동해코아루더스카이 정보

동해코아루더스카이 정보

 

오늘 소개해 드릴 동해 코아루 더 스카이 는 동해에서 3번째로 코아루 이름을 걸고 2020년 1월부터 입주를 시작했더라구요~ 그런데 벌써 마감이 임박했다는 소식이 전해지고 있어 저도 마음이 급해지네요.. 관심이 있으신 분들은 하루빨리 대표번호로 전화하셔서 제공되는 혜택들이 어떤 것이 있는지 꼼꼼하게 따져 보심이 큰 도움이 되실 듯 합니다..

코아루 브랜드는 동해시뿐만 아니라 삼척 교동 코아루타워, 삼척 건지동 코아루 도 삼척시에서 가장 높은 호가 형성을 한바 브랜드 파워를 과시하였어요~

 

 

 

 

2014년도에 최초 모습을 드러낸 동해 북삼 코아루는 분양가 1.3억에 시작하여 지금은 매매가 가 2.25억으로 상승했고, 동해 평릉동 코아루 디오션은 분양가 1.9억에서 지금은 2.66억으로 시세를 형성하고 있답니다! 

그리고 같은 해 입주한 삼척 교통 코아루타워 까지도 분양가 1.87억에 시작해서 지금 2.45억으로 30%가 넘는 상승률을 보여줌에 따라 이번 동해 코아루 더 스카이 또한 향후 프리미엄이 기대되는 단지가 되겠습니다~

 

 

 

 

 

동해시에는 10년 이상된 노후화 아파트 비율이 80% 이상입니다.

일반적으로 지역 내 대규모 브랜드 타운이 형성된 아파트 단지의 경우에는 미래 가치가 더 상승하게 되어 수요자들의 관심을 많이 받는 상황이 오곤 하죠

브랜드타운이 대규모 조성이 되면 주변에는 생활인프라가 풍부해지게 되는데 우선적으로 상주 인구를 많이 끌어들이기 위해 교통이 가장 먼저 발달하게 됩니다

그 가운데 2020년 4월 기준 브랜드 평가 14위인 한국토지신탁 브랜드 코아루 시공사 아파트가 흥행 중 이라고 하는데요~ 2007년도에 입주한 북삼동 동해 코아루와 2014년도에 입주한 평릉동 동해 코아루 디오션은 동해시에서 가격 상승이 가장 높다고 견인한 바 있었다고 하네요

 

 

 

 

또한 지속적인 일자리 창출이 이뤄지기 때문에 안정적인 배후 수요를 전망하는 좋은 지역이라고 할수 있고, 산업단지 인근의 직주근접 단지의 경우에 기존에 형성되어 있는 도심의 인근에 위치하여 희소가치가 있다고 볼 수 있어요

이후에 매매 시에도 거래가 수월하게 이뤄지게 되니 주택시장의 실수요 층인 3040세대의 문의가 끊이질 않는다고 해요

동해 코아루 더 스카이는 현재 보다 편하고 우수한 교통망으로 출퇴근이 수월하고 산업단지 근접지역이기 때문에 생활 인프라가 우수한 지역에 위치하고 있다고 보면 되겠네요

또 개발호재가 다양해 시세차익까지 기대해 봐야겠어요

 

 

대규모 브랜드 타운 아파트의 경우는 그 지역 내의 랜드마크 역할을 하게 돼요 그래서 지역의 기준 지표가 되어 이후에 집값 상승에 중요한 역할을 하게 되는 것이라 합니다

이러한 수요자들 사이에서 인지도와 주거선호도가 높게 평가 되는 것이 현실이라고 할 수 있겠네요^^

동해 코아루 더 스카이 단지가 더욱 주목 받는 이유는 단지 주변으로 동해역 KTX열차가 개통되어 서울과의 접근성을 2시간대로 줄였구요, 2021년 동해시 개발사업의 노른자위인 동해항과 북평국제복합산단의 완공을 바라보며 차로 불과 5분거리에 위치한 아파트로 주목받고 있다고 합니다.

 

 

 

 

동해 코아루 더 스카이는 단지 앞에 삼재산과 전천이 있어 쾌적한 조망권과 숲세권까지 다양한 입지를 자랑하고 있어요 특히 동해항까지 1.5km로 거실에서 아름다운 동해항 파노라마 뷰 까지 만끽하실 수 있고 동해 8경중 하나인 만경대와 추암 해수욕장도 인접해 친환경 프리미엄이 기대되는 단지 입니다.

 

 

 

 

 

동해 코아루 더 스카이는 동해시 이도동 753번지 일대로 지하1층~지상20층, 6개동의 규모로 매매와 임대까지 유리한데요 선호도가 가장 좋은 75㎡A type / 75㎡B Type & 84㎡A Type / 84㎡B Type / 84㎡C Type 등이 있다고 합니다.

그리고 주변에는 먼저 입주로 자리잡고 있는 이도동 아이파크 와 서희스타힐스까지 총 3,000세대의 동해시 최대규모의 아파트 단지를 형성하고 있답니다^^

 

 

그리고 동해 코아루 더 스카이는 코아루만의 특화 설계가 반영되었는데요 전세대 남향위주의 4Bay 판상형의 혁신적인 설계를 통해 개방감을 최고조로 만들었고 통풍과 채광에 우수한 구조로 구성되었어요

알파룸과 드레스룸 등 효율적인 수납공간으로 장점만을 모아서 설계하여 수요자의 만족도를 높였다고 합니다.

 

 

 

 

그리고 사생활 보호를 위하여 넉넉한 동간거리를 유지할 수 있게 설계되었기 때문에 쾌적한 주거환경을 영위할 수 있고 친환경 공원 형의 아파트로 단지 내에 중앙광장을 조성하게 됨으로써 차량의 이동을 최소화 시켰다고 하네요~

동해 코아루 더 스카이는 7번국도가 가까이 있어서 삼척과 강릉 등으로 이동이 편리하고 동해 고속도로를 이용해 강원권은 물론 전국으로 이동이 용이 합니다. 최근 서울 양양간 고속도로 개통으로 서울까지도 2시간대 이동이 가능하고 KTX동해역이 개통을 하면서 서울역까지 2시간대로 단축되어 동해시 대표관광지인 동해에 관광객 수는 점차 증가됨에 따라 더욱 활성화가 되어가고 있지요~

 

 

 

몇 년전 세계 최대 규모의 삼성전자 반도체가 평택시 고덕으로 확장 이전하면서 공장과 도보거리에 있던 주변 아파트는 그 해에 가장 높은 청약 경쟁률을 보여줬던 적이 있었어요 아파트를 구입하는 많은 연령대인 3040세대는 대부분이 직장인이다 보니 출퇴근에 소모되는 에너지와 길 위에서 허비하는 시간을 줄이기 위해 직주근접의 단지는 주거선택에 있어 필수가 되었지요

 

 

 

 

동해 코아루 더 스카이는 차로 5분거리에 북평일반산단이 가동 중에 있고 북평 2일반산단에는 2021년에 완공을 목표로 하고 있는 강원도 수소융복합 클러스터 사업과 동해항 개발사업이 박차를 가하고 있습니다. 현재 북평일반산단과 송정일반산단의 2천여명의 근로자가 근무중이고 내년 동해항 완공 시에는 약 2만명의 일자리 창출을 예상하고 있어요

 

 

동해 코아루 더 스카이는 산업단지 내 기업의 유치가 본격화 되면서 지금은 산단 내 근로자 뿐만 아니라 타지역에서 직장이전으로 이사를 준비하고 있는 근로자 그리고 기숙사 문의도 꾸준히 있는 상태라고 해요 또 노후화 아파트 비율이 높다보니 새 아파트로 갈아 타기 위한 지역내 대기 수용자의 움직임도 활발한 것 같습니다.

 

 

 

 

또 동해 코아루 더 스카이는 자녀를 둔 학부모님들께서도 더욱 눈여겨봐야 할 교육 특화 아파트에요~ 단지 인근에 동해시 명문학교로 통하는 북평고와 북평초, 청운초 예람중 북평여중 광희중 광희고교가 있어 초.중.고 교육을 원스톱으로 시킬 수 있는 인프라가 형성되었구요 학세권 형성 뿐 아니라 단지내에서도 영어교육 전문 기관인 YBM과 제휴해 실력있는 원어민이 가르치는 영어교육 프로그램을 운영하고 있어 자녀들의 교육상 정서와 조기 영어 면학분위기 조성에도 좋은 단지가 되겠습니다.

 

 

동해 코아루 더 스카이는 주변에 하나로마트 와 월마트, 북평시장, 남부재래시장 등이 위치해 있어 주부님들도 장보러 다니시기에 편하고 단지 내 휘트니스센터, 골프연습장, 경로당, 보육센터, 영어 도서관, 어린이집도 운영 중 이라 남녀노소 운동과 취미활동을 내부에서 충분히 즐기실 수 있답니다. 그리고 단지 내 녹지공간을 더 확보함에 있어 지상의 차량을 지하로 내리고 기존 공간은 친환경 공원 아파트로 만들었어요

 

 

 

 

동해 코아루 더 스카이는 단지 주변 산업단지에 기업이 입주하면서 일자리 창출로 이어져 산단 주변엔 전세형 임대아파트 공급이 증가하고 있는데요 주변에 동일한 84㎡ Type 의 임대아파트 전세임대가와 비교를 해봐도 저렴해 임대수요 시 좀 더 유리한 조건을 보유중 이랍니다.

주변 아파트 84㎡Type의 평당가를 비교해봐도 적게는 1.2천만~3천만원 저렴한 반면 실사용 면적은 더 넓게 설계되었으니 추후 그 가치는 브랜드 가치와 함께 프리미엄으로 이어 질것으로 보입니다

 

 

 

 

또 동해 코아루 더 스카이는 앞으로의 큰 개발호재까지 예정중이고 그동안 동해와 삼척에서 완판된 코아루 브랜드의 인기는 동해 코아루 더 스카이 까지도 이어질 것으로 보여집니다

법인 같은 경우에는 법인대출 80% 방공제액 1,700만원 이라고 하네요

현재는 잔여세대에 한하여 동 호수를 선착순 분양중에 있다고 합니다~

 

 

 

 

아 그리고 동해 코아루 더 스카이는 모델하우스가 방문예약제로 운영되고 있다고 하네요

시국이 또 시국인지 요즘 아주 활동력이 무서운 코로나때문에라도 꼭 위/아래 번호로 전화하셔서

미리 방문예약 하시고 방문하시길 권해드려요~

안 그래도 힘든 시기에 불난집에 기름 붓듯 이슈가 되고 있는 코로나로 더 힘드시겠지만

꼭 이시기를 잘 극복하시고 기회를 놓치지 않는 지혜롭고 현명하고 항상 건강한 날이 본인과

가정에 항상 계속되기를 진심으로 바라겠습니다 ^^